房屋安全鑒定檢測流程：
　　1.調查、查勘
　　調查分為資料調查、現(xiàn)場調查及補充調查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質量問題為主，做到有重點的調查。
　2.現(xiàn)場專項檢測
　　專項檢測一般應委托具有相應資質的專業(yè)檢測機構實施。
　3.復核驗算
　　對現(xiàn)場查勘和檢測獲得的數(shù)據(jù)進行復核驗算（除國家法律規(guī)定須由原設計單位和相應資質的設計單位進行復核驗算的以外）。
　4.鑒定評級
　　通過對所鑒定房屋的調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合判斷，提出鑒定意見。
5.處理建議
　　根據(jù)鑒定結果，對需要加固或修繕的房屋提出原則性的處理建議。
我公司在“質量為本、科學規(guī)范、客觀工程、誠信服務”的質量方針指導下，公司領導始終注重團隊建設和質量控制，嚴抓日常監(jiān)督和培訓，通過人員比對、能力驗證等多種方式嚴把質量關，確保檢測結果科學規(guī)范。同時，本部門注重學習培訓，不斷提升人員檢測技術和實操水平，為培養(yǎng)一專多能的專業(yè)人員不懈努力。
作為權威的檢測鑒定公司，我公司承諾：嚴格遵守法律法規(guī)，獨立公正從業(yè)，以履行社會責任為己任，服務客戶為職責，以誠信要求為約束、嚴格自律，獨立開展檢測工作和質量評判不受任何外界因素的影響，確保檢測工作的誠實、公正，信守承諾。公司愿以先進的技術、一流的服務，堅持“公正科學，真實準確”的企業(yè)精神，在建筑質量檢測領域不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！

我公司具有建筑工程綜合甲級資質、公路橋梁工程綜合乙級、是專業(yè)的第三方檢測機構；術人員多數(shù)從事多年結構設計、施工和結構檢測、鑒定工作，科室技術力量雄厚，是一支專業(yè)配置合理、年富力強的技術團隊。配備有百余臺各類國內外先進的專業(yè)檢測儀器設備，專業(yè)從事各類土木建筑結構（砌體結構、混凝土結構、鋼結構、特種結構等）檢測、鑒定和評估，主要開展結構可靠性鑒定、結構安全性鑒定、結構正常使用性鑒定、抗震鑒定、危險房屋鑒定、災后評估鑒定（火災等）、爆破影響鑒定、結構安全事故技術鑒定、施工質量檢查等工作。

房屋安全鑒定服務建筑檢測范圍：
1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、服務項目內容： 1、司法仲裁委托鑒定即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全司法鑒定。
2、可靠性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；
⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等；
b.結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結構安全性鑒定受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定
6、出房屋租賃前安全鑒定即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，才可開業(yè)或出租。


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