房屋安全鑒定流程
1．受理委托、簽訂合同；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)布置；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析；
6．檢測鑒定結(jié)論，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
申請房屋安全鑒定材料：
1.房屋安全鑒定委托書(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。
2.產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個人提供申請人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害 人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
3.鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收圖等）。
公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)技術(shù)部、質(zhì)量部、檢測部、綜合部、分公司等管理機(jī)構(gòu)，擁有一批素質(zhì)較高、熟悉法律法規(guī)和國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、有較豐富檢測經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員，公司作為福建市具有良好公信力的法定工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，始終秉持“方法科學(xué)、行為公正、操作規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)”的質(zhì)量方針，不斷強(qiáng)化服務(wù)意識，確保檢測誠信度，履行“獨(dú)立性、公正性、誠實(shí)性”的服務(wù)承諾，竭誠為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)滿意的檢測服務(wù)。
一直以來，中心秉著“公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、誠信”的質(zhì)量方針，緊密結(jié)合建設(shè)技術(shù)發(fā)展的需要，加強(qiáng)自身建設(shè)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、完善的檢測手段、卓越的檢測技術(shù)、先進(jìn)的檢測儀器服務(wù)于社會。對建筑工程、建筑材料進(jìn)行抽檢，接受客戶委托，開展各項(xiàng)檢測工作，為湖南省的建設(shè)工程質(zhì)量保駕護(hù)航。通過檢驗(yàn)和分析，幫助企業(yè)不斷優(yōu)化配方，改進(jìn)工藝，加強(qiáng)質(zhì)量控制，并制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，通過檢測，逐步提高我省住宅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化水平，全面提升住宅建設(shè)的品質(zhì)和性能。

我公司是在省建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站指導(dǎo)監(jiān)督下，實(shí)行有償服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的社會中介企業(yè)，實(shí)行獨(dú)立核算，企業(yè)化管理。 本公司具有豐富的建設(shè)工程檢測、試驗(yàn)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，公司擁有現(xiàn)代化的各種檢測、試驗(yàn)儀器設(shè)備158臺/件。建筑面積760多平方米，設(shè)有符合檢測、檢驗(yàn)環(huán)境要求的各種專業(yè)檢測（驗(yàn)）室，可以充分滿足需要。本公司的技術(shù)資料、員工教育培訓(xùn)、儀器設(shè)備的檢定分別得到省建設(shè)工程質(zhì)量總站和有關(guān)法定計(jì)量檢定單位的支持。

問：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告完整性、合格性？
答：一份合格的鑒定報(bào)告，必須檢查以下內(nèi)容：
1、報(bào)告無條形碼，無統(tǒng)一編號無。
2、報(bào)告未蓋鑒定單位鑒定專用章無效。
3、報(bào)告無編寫、審核、審定人簽字無效。
4、報(bào)告換頁、涂改或剪貼后無效。
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